Vorteile und Leistungen
Unsere Leistung, Ihr Vorteil
Der Bau eines Hauses ist mehr als ein komplexer Prozess von Einzelschritten. Es ist ein emotionales Gesamtpaket, das in jeder Phase mit viel Übersicht und dem nötigen Sachverstand gesteuert wird.
Ein rundum Sorglos-Paket soll jedem Bauherren vor, während und nach der Bauzeit allzeit ein gutes Gefühl geben. Jeder Bauherr erhält bei uns umfängliche Unterstützung, wie auch bei der Grundstücksfindung sowie Finanzierungsgestaltung.
Folgende Leistungen garantieren wir Ihnen:
Rundum – sorglos – Betreuung
Vor, während und nach Baubeginn steht bei uns der Bauherr im Mittelpunkt. Um Sie optimal zu unterstützen, haben wir daher die wichtigsten Leistungen inklusive und das selbstverständlich kostenfrei!
- Architektenleistung, Bauantrag, Baugrundgutachten und sämtliche Vermessungsleistungen
- Wärmeschutzberechnung und Energieausweis
- Professionelle Fachbauleitung und Blower-Door-Test
- Baufertigstellungsbürgschaft
Planungssicherheit
Wird bei uns groß geschrieben! Deshalb ist uns wichtig, dass unsere Bauherren von Anfang an genau wissen, was auf sie zukommt. Um Sie vor unangenehmen Überraschungen zu schützen, stecken wir mit Ihnen gemeinsam Ihren finanziellen Rahmen genau ab, dabei rechnen wir neben Haus und Grundstück auch alle Nebenkosten ein. Schnelle Erstellung, garantierte Bauzeit und ein transparenter Festpreis sind für uns selbstverständlich.
Festpreisgarantie
Material- und Lohnkosten steigen stetig, dennoch müssen Sie sich keine Sorgen machen, dass ihr Haus am Ende teurer wird. Ab Vertragsabschluss garantieren wir Ihnen 12 Monate lang Ihren Kaufpreis, denn für uns ist es selbstverständlich, Ihnen diese Sicherheit bei der Planung Ihres Eigenheims zu gewährleisten!
Finanzielle Sicherheit
Bei uns steht das Interesse des Kunden im Mittelpunkt, unsere Zahlungsbedingungen sehen daher vor, dass Sie erst zahlen, wenn wir die gewünschte Leistung erbracht haben.
Qualität und Wertbeständigkeit
Wir bauen Stein auf Stein in bester Qualität. Und das geprüft. Deshalb verwenden wir nur ausgesuchte Markenprodukte beim Bau. Die massive Ausführung und unser einheitliches Bausystem garantieren höchste Qualität und die Wertbeständigkeit Ihres Traumhauses. Unsere Klimawohlfühlwand, hergestellt aus von der Natur gelieferten Baustoffen, sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine Wohlfühlatmosphäre.
Eigenleistung - mit Sicherheit einfach
Sie möchten Gewerke in Eigenleistung erbringen und somit sparen? Kein Problem! Natürlich bieten wir Ihnen die passenden Dienstleistungen an. Sie entscheiden, was und wie viel Sie selbst/eigenständig machen möchten. Auf Ihre Wünsche angepasste Eigenleistungen mit vorkonfektionierten Lösungen garantieren eine sichere Durchführbarkeit.
Mit Brief und Siegel
Auf seinen Partner beim Hausbau will man sich verlassen können, daher garantieren wir höchste Zuverlässigkeit. Hohe Kundenorientierung und umfassende Serviceleistungen, die den Standard weit hinter sich lassen, sind Mittelpunkt unserer Unternehmensphilosophie. Ihre Zufriedenheit ist unser Erfolg! Deshalb erhalten Sie auch 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres GRAF Massivhauses.
Bauleistungsversicherung
Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihr Haus während der Bauphase gegen Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Hauses sicher gestellt. Sollte es beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte der Bauunternehmer in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung seiner ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch die Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit und Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrundes.
Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Denn wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder neu zu bauen – und zwar auf eigene Rechnung. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Das heißt, Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, indem Sie z.B. entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen.
Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel vom Bauherrn an den Bauunternehmer übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflicht-Versicherung in Ihren Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgen wir für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, so dass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.
Baugewährleistungsversicherung
Sollten innerhalb von fünfJahren nach Fertigstellung Ihres Hauses bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit einer Baugewähreistungsversicherung geschützt.
Die Versicherungssumme beträgt 75.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen
üblichen 5%.
Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen bezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.
Baufertigstellungsbürgschaft
Für Ihre Sicherheit dient die Baufertigstellungsbürgschaft, falls aufgrund finanzieller Engpässe das Bauunternehmen nicht weiterarbeiten kann oder Insolvenz anmelden muss. Damit stellen wir die Bauausführung sicher, dass die vertraglich zugesicherten Leistungen auch tatsächlich erbracht werden. Sollte der Fall eintreffen, dass die Arbeiten nicht vollends ausgeführt werden, wie Sie es beauftragt haben, dann ist Ihnen eine entsprechende Entschädigung sicher.
Baubegleitende Qualitätsprüfung und Serviceversprechen
Wir möchten, dass Sie möglichst einfach und sorgenfrei zu Ihrem Traumhaus kommen. Deshalb beauftragen wir für jedes Bauvorhaben unabhängige Experten. Um eine hohe Qualität zu sichern werden durch diese Sachverständigen bei einem Haus mit Keller vier Begehungen (bei Häusern ohne Keller drei Begehungen) und ein Blower Door Test durchgeführt. Damit stellen wir sicher, dass mögliche Mängel schnell erkannt und behoben werden können.
Nachhaltigkeit
Nachhaltigkeit ist nicht nur Zeitgeist sondern eine Zukunftsvision zur Erhaltung von Umwelt und Gesellschaft.
GRAF Massivhäuser bestehen aus Naturprodukten, sind pflegeleicht, robust und langlebig. Beim Bau werden Transport- und Energiekosten eingespart, da Massivbaustoffe aus natürlichen, heimischen Rohstoffen bestehen. Materialien der massiven Bauweise dämmen Schall und Wärme und sorgen so für ein angenehmes Raumklima. Die dicken Wände speichern im Winter Wärme und schützen im Sommer vor einer schnellen Erhitzung des Hausinneren. Diese styroporlose und energieeffiziente Bauweise wirkt sich positiv auf den Strom und Heizverbrauch aus und bietet so eine optimale Kombination von Ökologie und Ökonomie.
Alle GRAF Massivhäuser sind standardgemäß KfW-Effizienzhäuser 55 und werden im Rahmen des KfW-Programms staatlich bezuschusst. (So genießen Sie alle Vorteile des zukunftssicheren energiesparenden Wohnens und profitieren gleichzeitig von den Förderprogrammen der KfW.)
Baugrundgutachten
Damit Ihr Haus auf sicherem Grund steht, beauftragen wir einen versierten Bodengutachter/Geologen mit der Bewertung der Bodensituation auf Ihrem Grundstück. Dieser erstellt ein entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung und der Angabe von Grundwasserständen.
Individuell geplant,
massiv gebaut.
BERATUNGSTERMIN ANFRAGEN, WIR MELDEN UNS ZURÜCK.
Gerne beraten wir Sie unverbindlich zu verschiedenen Themen rund um den Hausbau. Hierzu können Sie uns eine Anfrage über das unten aufgeführte Kontaktformular zusenden. Wir melden uns dann zeitnah per Mail oder Telefon bei Ihnen zurück und vereinbaren mit Ihnen einen Beratungstermin.
